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今年買房子太難了,不確定因素太多

金廣源地產 2020/08/01 瀏覽: 來源:搜狐網
    投資房產是不少家庭用來規避貨幣貶值的最常見的方式,我們大多數人是熱衷于購買房產的。一方面是為了自己的生活有個保障,不至于在城市無家可歸;另一方面是為了自己的資產增值保值,RMB縮水太厲害了。

購房者是懷念過去“有買有賺”的樓市行情的,F在相比過去,房地產發生了很多變化,高位運行的房價下,買房投資已經是一件火中取栗的事情。

首先,大環境變了。全國房地產市場水漲船高,近幾年,三四線城市棚改過后,全國已經沒有低洼板塊,六線縣城都快過萬。在這樣高位運行的市場環境下,購房者是不可能會買到低價位的房子。

其次,政策變了。全國樓市高位運行,嚴重制約了消費能力。如今經濟內循環的大背景下,限制房地產過度綁架經濟是政策的主要方向。各地開始了新一輪的樓市調控政策,今年進入樓市的投資者,基本上被冰封住了。

還有,開發商越來越虛假。七月份是萬科的一個月,是萬科不斷爆出“質量門”的一個月。作為房地產頭部企業,曾經行業標桿,如今各地一堆問題樓盤。這不得不說是一個風向標,房企的質量越來越差。

最后,市場變了。房地產快速發展的這些年,還沒有買房子的是真的買不起;但凡有一定購買力的家庭都買房了。大家都買房了,二手房市場就難賣房了。這一點體現在各個城市高漲的二手房掛牌量上。

既然房子難以脫手,那么投資房產、增值保值都是空談。房子只有套現成功的那一刻,才能算是盈利了多少。

樓市跟股市一樣,大家都是在購買的時候,那票值是不斷上漲的;當大家都準備拋售的時候,價格只能不斷下降。所以沒有出售成功的房價不能算是價值,僅僅是數字。

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